Vì sao nên xây tường bao quanh lô đất? Những lợi ích nhiều người bỏ qua
Rất nhiều người mua đất xong thường để nguyên đó, không quây tường, không rào chắn, với suy nghĩ: “Để vậy cũng được, khi nào xây nhà thì làm sau”.
Nhưng thực tế, xây tường bao quanh lô đất càng sớm càng có lợi, không chỉ để giữ đất, mà còn để bảo vệ tài sản, tránh rủi ro pháp lý và tăng giá trị về sau.
Dưới đây là những lý do rất thực tế vì sao bạn nên xây tường bao quanh lô đất của mình.
1. Tránh bị lấn chiếm, tranh chấp ranh giới
Đây là lý do quan trọng nhất.
Nếu đất để trống, lâu ngày:
– Hàng xóm có thể lấn sang trồng cây, đổ vật liệu
– Người khác có thể sử dụng nhờ, rồi… thành quen
– Sau này rất dễ phát sinh tranh chấp mốc giới, ranh đất
Khi đã có tường bao rõ ràng, ranh giới:
Rõ ràng – cụ thể – không ai có cớ xâm phạm.
2. Bảo vệ tài sản, tránh bị sử dụng trái phép
Đất trống không rào chắn rất dễ bị:
– Đổ rác
– Thả gia súc
– Đỗ xe, tập kết vật liệu
– Thậm chí bị chiếm dụng tạm thời
Xây tường bao giúp:
– Khẳng định quyền sở hữu
– Ngăn người khác sử dụng trái phép
– Giữ lô đất sạch sẽ, gọn gàng
3. Giữ nguyên hiện trạng đất, tránh bị biến dạng địa hình
Rất nhiều lô đất để trống vài năm:
– Bị đào bới
– Bị đổ đất, đổ phế thải
– Bị thay đổi cao độ, mặt bằng
Khi có tường bao:
Người khác sẽ không dám tác động vào khu đất của bạn.
Điều này cực kỳ quan trọng nếu sau này bạn xây nhà, phân lô hoặc bán lại.
4. Tăng giá trị và hình ảnh lô đất trong mắt người mua
Một lô đất:
– Có tường bao
– Gọn gàng
– Sạch sẽ
– Ranh giới rõ ràng
👉 Luôn dễ bán hơn một lô đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm.
Tâm lý người mua:
“Đất đã được chăm sóc, giữ gìn đàng hoàng” → cảm giác an tâm hơn rất nhiều.
5. Khẳng định quyền sở hữu một cách trực quan
Giấy tờ là một chuyện.
Hình ảnh thực tế ngoài đời là chuyện khác.
Một lô đất có:
– Tường bao
– Cổng vào
– Bảng thông tin chủ đất (nếu cần)
👉 Là tuyên bố rất rõ ràng:
“Mảnh đất này đã có chủ”.
6. Thuận tiện cho việc khai thác sau này
Nếu sau này bạn:
– Xây nhà
– Làm nhà xưởng
– Làm homestay
– Làm kho bãi
Thì việc đã có sẵn tường bao giúp:
– Tiết kiệm thời gian
– Tiết kiệm chi phí
– Chủ động hơn trong thiết kế và thi công
7. Chi phí nhỏ nhưng giá trị bảo vệ rất lớn
So với:
– Giá trị lô đất
– Rủi ro tranh chấp
– Rủi ro bị lấn chiếm
Thì chi phí xây tường bao cơ bản là rất nhỏ.
Nhưng nó lại:
Bảo vệ tài sản của bạn trong nhiều năm.
Kết luận
Xây tường bao quanh lô đất không phải là chi phí thừa, mà là:
– Một hình thức bảo hiểm tài sản
– Một cách giữ đất thông minh
– Và là bước chuẩn bị tốt cho tương lai
Nếu bạn đã có đất và chưa quây tường, hãy coi đây là một việc nên làm sớm, không nên để muộn.
📞 Liên hệ tư vấn bất động sản tại Ninh Bình
Nguyễn Văn Đức – Đức BĐS Ninh Bình
📱 Hotline: 094 268 3535 – 091 555 3535
🌐 Website: https://ducbds.com
