Đất nở hậu vì sao luôn được người mua ưa chuộng
Khi đi xem nhà đất, rất nhiều người thường hỏi ngay một câu quen thuộc:
👉 “Lô này có nở hậu không?”
Thực tế cho thấy, đất nở hậu luôn được người mua ưu tiên, thậm chí sẵn sàng trả giá cao hơn so với những lô đất có hình thửa không đẹp. Vậy đất nở hậu là gì và vì sao loại đất này luôn được ưa chuộng?
1️⃣ Đất nở hậu là gì?
Đất nở hậu là lô đất có:
– Mặt tiền phía trước nhỏ hơn
– Phần phía sau rộng hơn
Hình thửa thường:
– Thu hẹp ở đầu
– Mở rộng dần về phía sau
Trong quan niệm truyền thống và cả thực tế sử dụng, đây là dạng đất được đánh giá cao.
2️⃣ Vì sao đất nở hậu được xem là tốt về phong thủy?
Theo quan niệm phong thủy:
– Phía trước nhỏ giúp tụ khí
– Phía sau rộng giúp giữ khí, giữ tài lộc
Người mua thường tin rằng:
Đất nở hậu mang ý nghĩa tiền vào thì dễ, tiền ra thì khó, cuộc sống ổn định, gia đạo yên ấm.
Dù tin nhiều hay ít, yếu tố phong thủy vẫn ảnh hưởng rất lớn tới quyết định mua đất của người Việt.
3️⃣ Đất nở hậu dễ thiết kế và tối ưu công năng
Về mặt thực tế sử dụng, đất nở hậu có lợi thế rõ ràng:
– Dễ bố trí không gian phía sau
– Phù hợp làm sân vườn, giếng trời
– Thiết kế nhà thoáng, sâu mà không bí
– Công năng linh hoạt hơn đất tóp hậu
Với cùng diện tích, đất nở hậu thường dễ xây và dễ ở hơn.
4️⃣ Đất nở hậu có khả năng giữ giá và thanh khoản tốt
Một lý do quan trọng khiến đất nở hậu luôn được ưa chuộng là:
– Dễ bán
– Ít kén người mua
– Giá thường giữ ổn định theo thời gian
Trong cùng khu vực, cùng diện tích:
Lô đất nở hậu thường ra hàng nhanh hơn lô đất tóp hậu hoặc hình thửa xấu.
5️⃣ Tâm lý người mua chuộng đất nở hậu
Không chỉ phong thủy hay công năng, tâm lý đám đông cũng đóng vai trò lớn:
– Người mua sau thường thích lô đất “đẹp thửa”
– Nghe “nở hậu” là có thiện cảm ngay
– Ít phải giải thích khi bán lại
Chính điều này khiến đất nở hậu trở thành dạng đất an toàn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
6️⃣ Có phải đất nở hậu lúc nào cũng tốt?
Dù được ưa chuộng, người mua vẫn cần lưu ý:
– Nở hậu quá mạnh có thể gây khó thiết kế
– Cần kiểm tra ranh giới thực tế và trên sổ
– Quan trọng nhất vẫn là pháp lý và vị trí
Đất nở hậu chỉ thực sự tốt khi pháp lý rõ ràng và vị trí phù hợp.
7️⃣ Kinh nghiệm chọn đất nở hậu để không mua nhầm
Khi mua đất nở hậu, nên:
– Đo thực tế kích thước trước – sau
– So sánh với thông tin trên sổ
– Kiểm tra mốc giới rõ ràng
– Ưu tiên nở hậu nhẹ, tỷ lệ hợp lý
Đừng chỉ nghe mô tả, hãy xem và đo trực tiếp.
Kết luận
Đất nở hậu luôn được người mua ưa chuộng vì hội tụ nhiều yếu tố:
– Phong thủy tốt
– Dễ thiết kế, dễ sử dụng
– Thanh khoản cao
– Giữ giá ổn định
Tuy nhiên, người mua vẫn cần tỉnh táo:
Đất đẹp phải đi cùng pháp lý sạch và vị trí phù hợp.
Thông tin liên hệ Đức BĐS Ninh Bình
📞 Liên hệ: Nguyễn Văn Đức – Đức BĐS Ninh Bình
📱 Hotline: 094 268 3535 – 091 555 3535
🌐 Website: https://ducbds.com
