Trong những tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản tỉnh Ninh Bình ghi nhận hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều khu vực trọng điểm, đặc biệt là phường Tây Hoa Lư và khu dân cư phía Tây – phía Nam phường Ninh Phong, tạo nên những cơ hội đầu tư thu hút nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, 126 thửa đất tại khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong (nay là phường Nam Hoa Lư) đã được đưa ra đấu giá, với giá khởi điểm dao động từ khoảng 13 – 15,7 triệu đồng/m² tùy vị trí và diện tích. Đây là một trong những phiên đấu giá lớn đầu năm thu hút rất đông người tham dự.
Các khu đất này thuộc kế hoạch phát triển đô thị và khu dân cư mới, được quy hoạch bài bản, nằm gần các trục đường chính như đường Lê Duẩn và khu vực Cầu Bông Lau, thuận tiện kết nối với cơ sở hạ tầng và khu vực thương mại – dịch vụ tập trung của thành phố Hoa Lư.
Khu dân cư phía Tây và phía Nam Ninh Phong – Điểm nóng sân chơi đấu giá
Bên cạnh đó, một đợt đấu giá 147 thửa đất tại khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũng được tổ chức với mục tiêu phát triển nhà ở đô thị mới. Những lô đất này nằm ở vị trí chiến lược kết nối các tuyến nội đô với khu phát triển mới, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư đất nền, các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.
Bản đồ đấu giá tập trung chủ yếu ở các tuyến đường lớn, khu dân cư phát triển đồng bộ, gần các tiện ích như trường học, chợ, hành chính, mở ra cơ hội lớn cho các dự án đất nền, nhà ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ – thương mại trong tương lai.
Cầu Bông Lau – Lợi thế kết nối hạ tầng
Một trong những điểm thu hút lớn cho BĐS đấu giá lần này là vị trí dọc trục đường Lê Duẩn gần Cầu Bông Lau, một trong những tuyến kết nối chính giữa khu vực nội đô Hoa Lư với các hướng phát triển mới. Vị trí này không chỉ dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà còn liên kết thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch, tạo đòn bẩy tăng giá BĐS trong trung và dài hạn.
Điều này càng được củng cố khi xu hướng phát triển hạ tầng giao thông tại Ninh Bình đang nhận được đầu tư mạnh mẽ, gắn liền với kết nối đường cao tốc và các dự án hạ tầng lớn hơn trong tương lai (hệ thống cao tốc Bắc – Nam phía Đông và các tuyến quốc lộ trọng điểm đi qua khu vực tỉnh).
Nhà đầu tư săn đất đấu giá – Cái nhìn thị trường
Việc đưa hàng trăm thửa đất đấu giá ra thị trường với giá khởi điểm hấp dẫn đã tạo nên cú hích mới cho thị trường đất nền Hoa Lư – Ninh Phong, khiến nhiều nhà đầu tư địa phương và ngoài tỉnh đổ về đăng ký tham gia. Điểm chung của các lô đất đấu giá là pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài, hạ tầng nội khu được chỉnh trang đồng bộ, đặc biệt phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư trung – dài hạn.
Chuyên gia BĐS nhận định, các khu đấu giá đất nằm trên trục giao thông quan trọng như đường Lê Duẩn, Cầu Bông Lau, khu dân cư mới phía Tây – Nam Ninh Phong sẽ tiếp tục hấp dẫn người mua vì tính lợi thế vị trí và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng phát triển.
📞 Liên hệ tư vấn chi tiết – đất đấu giá Ninh Bình
Nguyễn Văn Đức – Đức BĐS Ninh Bình
📱 Hotline: 094 268 3535 – 091 555 3535
🌐 Website: https://ducbds.com
